00098中国房地产现状7股票
2022-08-24 23:37:33 来源：盛楚鉫鉅网
讯，中国奥园(03883)公告，董事会留意到，于2020年3月3日，某交际媒体渠道刊登一份由匿名人士宣布的做空陈述。000987股票董事会弄清该陈述中的指控乃属失实。
该陈述中有关集团的指称或谈论：1.关于非控股权益。000987股票公司在项目层面引进非控股股东(一般为原项目的股东)，充沛利用原股东的优势，发挥协同效果。跟着曩昔几个财政年度的物业交给和项目赢利的结转，依据公司现有材料，公司的非控股权益正逐步表现，公司办理层亦信任2019年及未来两年跟着交给的顶峰，非控股股东的收益表现将更显着。另一方面，公司的地产项目从获得项目至竣工交给一般需时约二至三年，部分项目(如旧改项目)的项目周期可达五年或以上，因此在归纳损益及其他全面收益表与归纳财务状况表中对非控股权益的表现存在时间差，跟着项目的结转，非控股股东的分配赢利将按相关项目的交给时间表逐步表现出来。
2.关于合同出售和回款金额。000987股票该陈述所引证的合同出售数据为合同签约含税金额，而集团的归纳财务报表上物业开发结转收入数据为不含税净出售额，两者存在差异，不能直接比较。依据公司的材料，到本公告日期，国内相关的物业出售增值税率为9%。
依据公司的材料，集团的项目从合同出售到交给结转一般需一年半至两年，曩昔几年的物业开发结转收入亦一向反映此趋势。000987股票公司的现金回款率一向坚持约80%，由2017年底至2019年中期结转收入后的物业开发应收款余额别离仅为人民币2.77亿元、人民币4.42亿元、人民币5.14亿元，占集团当期物业开发结转收入份额仅1.5%、1.5%、2.3%，上述已清楚反映集团的全部合同出售均有本质的回款。
3.关于金融渠道的项目投向。广州奥园股权出资基金办理有限公司(“奥园基金”)为集团旗下市场化运营的私募股权出资组织，据公司所知，并已作出全部合理查询：(a)全部人员均具有基金从业资历，其运营均依照相关监管要求及职业标准操作;(b)奥园基金发行的全部股权类基金产品均依照要求在欣赏组织欣赏╱监管、在中国证券出资基金业协会存案。000987股票其中有部分产品触及奥园旗下项目，该等买卖事项均已向中国证券出资基金业协会和出资人充沛发表，项目依据相关基金文件条款进行清算及退出，全部产品均为无固定报答股权类产品;及(c)该陈述所述的奥园基金发行的其他固定收益类产品，实践发行方为项目公司，奥园基金为服务方，且产品均在各地方政府买卖所存案挂号，属合法合规产品;而全部发行的固定收益类产品均已列入项目公司债(511030)务，包含在公司有息债款余额内，并非非控股权益。
公司股东及潜在出资者须留意，匿名人士的做空陈述或许旨在故意冲击对公司及其办理层的决心并危害公司的名誉。公司正向其法律顾问作出咨询并保存对该陈述作者组织或对相关指控担任的人士采纳法律行动的权力。000987股票
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中国8月CPI年率2.3%，预期2.1%，前值2.1%。中国8月PPI年率4.1%，预期4.0%，前值4.6%。
08:00【统计局解读8月CPI：主要受食品价格上涨较多影响】从环比看，CPI上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.4个百分点，主要受食品价格上涨较多影响。食品价格上涨2.4%，涨幅比上月扩大2.3个百分点，影响CPI上涨约0.46个百分点。从同比看，CPI上涨2.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。1-8月平均，CPI上涨2.0%，与1-7月平均涨幅相同，表现出稳定态势。
08:00【 统计局：从调查的40个行业大类看，8月价格上涨的有30个 】统计局：从环比看，PPI上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。生产资料价格上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.4个百分点；生活资料价格上涨0.3%，扩大0.1个百分点。从调查的40个行业大类看，价格上涨的有30个，持平的有4个，下降的有6个。 在主要行业中，涨幅扩大的有黑色金属冶炼和压延加工业，上涨2.1%，比上月扩大1.6个百分点；石油、煤炭及其他燃料加工业，上涨1.7%，扩大0.8个百分点。化学原料和化学制品制造业价格由降转升，上涨0.6%。
08:00【日本经济已重回增长轨道】日本政府公布的数据显示，第二季度经济扩张速度明显快于最初估值，因企业在劳动力严重短缺的情况下支出超预期。第二季度日本经济折合成年率增长3.0%，高于1.9%的初步估计。经济数据证实，该全球第三大经济体已重回增长轨道。（华尔街日报）
08:00工信部：1-7月我国规模以上互联网和相关服务企业完成业务收入4965亿元，同比增长25.9%。
08:00【华泰宏观：通胀短期快速上行风险因素主要在猪价】华泰宏观李超团队点评8月通胀数据称，今年二、三季度全国部分地区的异常天气（霜冻、降雨等）因素触发了粮食、鲜菜和鲜果价格的波动预期，但这些因素对整体通胀影响有限，未来重点关注的通胀风险因素仍然是猪价和油价，短期尤其需要关注生猪疫情的传播情况。中性预测下半年通胀高点可能在+2.5%附近，年底前有望从高点小幅回落。
08:00【中国信通院：8月国内市场手机出货量同比环比均下降】中国信通院公布数据显示：2018年8月，国内手机市场出货量3259.5万部，同比下降20.9%，环比下降11.8%，其中智能手机出货量为3044.8万部，同比下降 17.4%； 2018年1-8月，国内手机市场出货量2.66亿部，同比下降17.7%。
08:00土耳其第二季度经济同比增长5.2%。
08:00乘联会：中国8月份广义乘用车零售销量176万辆，同比减少7.4%。
08:00央行连续第十四个交易日不开展逆回购操作，今日无逆回购到期。
08:00【黑田东彦：日本央行需要维持宽松政策一段时间】日本央行已经做出调整，以灵活地解决副作用和长期收益率的变化。央行在7月政策会议的决定中明确承诺将利率在更长时间内维持在低水平。（日本静冈新闻）
08:00澳洲联储助理主席Bullock：广泛的家庭财务压力并非迫在眉睫，只有少数借贷者发现难以偿还本金和利息贷款。大部分家庭能够偿还债务。
08:00【 美联储罗森格伦：9月很可能加息 】美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：鉴于经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩的”政策。
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