中国奥园：积极推进债务重组 近九成项目按计划运营 ;诺安价值增长基金净值
2022-08-28 20:54:21 来源：盛楚鉫鉅网
8月5日，我国奥园集团股份有限公司(简称“我国奥园”)发布公告称，到8月5日，我国奥园旗下近九成房地产项目按方案及发展进行，公司将持续保证项目竣工交给，整合资源盘活项目的建造与出售，下降营运开支，全力设法改进公司活动性情况。
近九成项目按方案进行，保交给是重中之重
据奥园官微数据显现，本年上半年，我国奥园在成都、南京、南宁、重庆、惠州等26个城市完结近13000套房交给，交给面积超越160万平方米。7月以来，我国奥园在广州、西安、南宁、郑州等全国各地项目均已连续发表工程建造发展，郑州、西安的部分楼盘正加快复工。
为活跃盘活项目，我国奥园与绿城办理控股公司(简称“绿城办理”)于7月14日签署战略协作协议，首个协作项目落地广州云和第宅。现在，绿城办理旗下总包施工方现已出场作业。依据协议，绿城办理将为云和第宅供给品牌、办理、资源输出及项目代建等若干组织，以期盘活项目财物，提高财物价值。此举对项目按期交给，提振奥园案场出售决心，无疑又添加一份保证。
处置多处财物，寻求债款展期自救
在当时活动性资金归集困难的情况下，我国奥园挑选“决不躺平”，经过市场化手法推动债款重组、引进战投、处置财物、加快出售，并竭尽全力施行“保兑付、保交给、保出售、保运营、保安稳”的“五保”战略。
为加快资金周转，我国奥园已连续出售、转让、退出香港、澳门、广东阳江、浙江湖州、江西九江、福建漳州等多处财物。
挨近我国奥园方面人士表明，我国奥园现阶段出售相关低效财物然后弥补本身现金流，即使亏本但利于及时盘活财物；我国奥园现在也在加快财物处置，以准备满足的资金弥补集团资金活动性，坚持企业经营作业以及偿还债款。
依据我国奥园最新的公告，到8月5日，我国奥园已与境内多家金融机构缔结延伸逾200亿元的本金债款，其他未到期债款融资相关展期也在商量及合同审阅阶段。我国奥园将持续与其境内及境外债权人进行建造性的对话，以期安稳情况，坚持集团的价值。
上述公告也显现，继此前延聘毕马威企业咨询(我国)有限公司为公司进行独立事务检查外，我国奥园进一步延聘毕马威作为公司首要财务顾问。我国奥园在法令及财务顾问的帮忙下，持续评价集团的资金活动情况，并拟定重组方案，为一切利益相关方供给协商一致的解决方案。
关于此次活动性危机化解，我国奥园立足于自救纾困的一起，也将期望寄予引进战投。此前，有音讯称，我国奥园正与山东某国企就战略协作进行洽谈，后者已完结开始尽调作业。从全体来看，引进战投纾困是出险房企探究市场化自救的活跃测验，一方面可以激活资源化解危机，另一方面可完结多方共赢。
我国奥园在公告中表明，集团正在与潜在战略投资者及买家坚持亲近商量，现在相关作业仍在正常推动中，会严厉依照上市公司规矩及适用法令进一步公告相关发展。
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中国8月CPI年率2.3%，预期2.1%，前值2.1%。中国8月PPI年率4.1%，预期4.0%，前值4.6%。
08:00【统计局解读8月CPI：主要受食品价格上涨较多影响】从环比看，CPI上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.4个百分点，主要受食品价格上涨较多影响。食品价格上涨2.4%，涨幅比上月扩大2.3个百分点，影响CPI上涨约0.46个百分点。从同比看，CPI上涨2.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。1-8月平均，CPI上涨2.0%，与1-7月平均涨幅相同，表现出稳定态势。
08:00【 统计局：从调查的40个行业大类看，8月价格上涨的有30个 】统计局：从环比看，PPI上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。生产资料价格上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.4个百分点；生活资料价格上涨0.3%，扩大0.1个百分点。从调查的40个行业大类看，价格上涨的有30个，持平的有4个，下降的有6个。 在主要行业中，涨幅扩大的有黑色金属冶炼和压延加工业，上涨2.1%，比上月扩大1.6个百分点；石油、煤炭及其他燃料加工业，上涨1.7%，扩大0.8个百分点。化学原料和化学制品制造业价格由降转升，上涨0.6%。
08:00【日本经济已重回增长轨道】日本政府公布的数据显示，第二季度经济扩张速度明显快于最初估值，因企业在劳动力严重短缺的情况下支出超预期。第二季度日本经济折合成年率增长3.0%，高于1.9%的初步估计。经济数据证实，该全球第三大经济体已重回增长轨道。（华尔街日报）
08:00工信部：1-7月我国规模以上互联网和相关服务企业完成业务收入4965亿元，同比增长25.9%。
08:00【华泰宏观：通胀短期快速上行风险因素主要在猪价】华泰宏观李超团队点评8月通胀数据称，今年二、三季度全国部分地区的异常天气（霜冻、降雨等）因素触发了粮食、鲜菜和鲜果价格的波动预期，但这些因素对整体通胀影响有限，未来重点关注的通胀风险因素仍然是猪价和油价，短期尤其需要关注生猪疫情的传播情况。中性预测下半年通胀高点可能在+2.5%附近，年底前有望从高点小幅回落。
08:00【中国信通院：8月国内市场手机出货量同比环比均下降】中国信通院公布数据显示：2018年8月，国内手机市场出货量3259.5万部，同比下降20.9%，环比下降11.8%，其中智能手机出货量为3044.8万部，同比下降 17.4%； 2018年1-8月，国内手机市场出货量2.66亿部，同比下降17.7%。
08:00土耳其第二季度经济同比增长5.2%。
08:00乘联会：中国8月份广义乘用车零售销量176万辆，同比减少7.4%。
08:00央行连续第十四个交易日不开展逆回购操作，今日无逆回购到期。
08:00【黑田东彦：日本央行需要维持宽松政策一段时间】日本央行已经做出调整，以灵活地解决副作用和长期收益率的变化。央行在7月政策会议的决定中明确承诺将利率在更长时间内维持在低水平。（日本静冈新闻）
08:00澳洲联储助理主席Bullock：广泛的家庭财务压力并非迫在眉睫，只有少数借贷者发现难以偿还本金和利息贷款。大部分家庭能够偿还债务。
08:00【 美联储罗森格伦：9月很可能加息 】美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：鉴于经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩的”政策。
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