多地楼市新政“一日游简单理财” 调控底线浮出水面
2022-07-22 03:25:50 来源：盛楚鉫鉅网
我国财经5月24日讯(记者畅帅帅)春夏之交的疫情重复打断了经济复苏的脚步，跟着下行压力继续加大，中心和当地纷繁出台暖经济方针，为各行各业开展注入“强心剂”。
首战之地就是房地产职业。近期，各地政府纷繁试水楼市“松绑”的一同，南京、武汉等地呈现新政“一日游”的现象。而紧迫叫停背面的楼市调控底线也随之更加明晰。
广州“接力贷”闪现闪停
4月7日，有媒体报道，广州有银行悄然推进“接力贷”，发动后不到24小时即被叫停。
“接力贷”指用爸爸妈妈购房资历买房，爸爸妈妈作为主借款人和子女一同承当还贷职责。“接力贷”的主借款人年纪需求在18岁到65岁之间，按子女年纪最长贷30年，爸爸妈妈+子女流水满足月供两倍以上，首套利率最低5.4%，二套5.6%。
业界表明，相关子女借爸爸妈妈的资历来逃避限购方针、经过“接力贷”来逃避限贷方针，这便成为一种“助力”炒房的金融方针，的确需求“叫停”。
520南京全面撤销二手房限购“小时游”
5月20日下午3时49分，南京房地产业协会官方大众号发布音讯称，为促进刚需集体合理购房，自2022年5月20日起，南京市户籍和非南京市户籍居民购买二手住宅时，无需供给购房证明。
若新政收效，意味着南京此前履行的二手房限购方针被全面撤销。
但是，“官宣”不到三小时，此条推文即被删去。当日下午18时，有媒体点击此文章，显现“该内容已被发布者删去”。
业界以为，南京二手房限购撤销的方针被叫停，也阐明当时方针放松中或呈现了一些新情况和新问题。从二手房视点来看，相似外来人口没有束缚就能够购房，或许会引起一轮新的炒作，乃至使得炒房需求添加。
521武汉经开区撤销限购上热搜
5月21日武汉经开区住建局官方微博发布音讯，为支撑刚性和改善性购房者合理需求，促进房地产商场平稳健康开展。自5月22日起，武汉经开区的沌阳、沌口、军山新城区域从原限购区域调整为不限购区域。自此，武汉经开区全面撤销住宅限购方针。
跟着“武汉经开区全面撤销住宅限购方针”音讯敏捷登上微博热搜，5月22日，该方针音讯被敏捷删去。
出人意料的是，武汉紧接着便发出了另一条楼市方针：
在支撑刚性和改善性住宅需求方面，对爸爸妈妈来汉投靠子女或子女来汉投靠爸爸妈妈的武汉市户籍居民家庭，且在武汉市已有2套住宅的，在限购区域可新购买1套住宅(含新建产品住宅和二手住宅，下同)；对契合国家生育方针生育二孩或三孩的本市户籍居民家庭，且在武汉市已有2套住宅的，在限购区域可新购买1套住宅；对限购区域内初次购买一般住宅的非本市户籍居民家庭，在本市交纳社会保险或个人所得税年限由2年调整为1年。
楼市调控底线哪？
我国财经注意到，除了广州、南京、武汉以外，近期有多个当地城市楼市新政呈现“一日游”现象，包含燕郊的首付两成、常熟人才购房补助等。房地产商场安稳健康开展的局势得来不易，当时楼市调控的底线在哪？
易居研讨院智库中心研讨总监严跃进告知我国财经，多地新政“一日游”现象暴露当时房地产商场的一个重要基调，即房地产商场的安稳，既要体现为促进商场买卖的活泼，也体现为要防备借方针放松而进行的炒作。
能够看到，虽然疫情重复对我国经济增加形成压力，但“炒房”并不是国家稳增加方针“东西篮”的一项。
实践上，4月29日举行的中心政治局会议也再次强调了楼市调控的基调。会议指出,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，支撑各地从当地实践动身完善房地产方针，支撑刚性和改善性住宅需求，优化产品房预售资金监管，促进房地产商场平稳健康开展。
在“一日游”新政的打听下，楼市调控的“底线”和国家稳楼市的决计也更加明晰。
“走马消息,分享精选全球有价值的财经新闻”的新闻页面文章、图片、音频、视频等稿件均为自媒体人、第三方机构发布或转载。如稿件涉及版权等问题，请与
我们联系删除或处理，客服邮箱，稿件内容仅为传递更多信息之目的，不代表本网观点，亦不代表本网站赞同
其观点或证实其内容的真实性。
- 声音提醒
- 60秒后自动更新
中国8月CPI年率2.3%，预期2.1%，前值2.1%。中国8月PPI年率4.1%，预期4.0%，前值4.6%。
08:00【统计局解读8月CPI：主要受食品价格上涨较多影响】从环比看，CPI上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.4个百分点，主要受食品价格上涨较多影响。食品价格上涨2.4%，涨幅比上月扩大2.3个百分点，影响CPI上涨约0.46个百分点。从同比看，CPI上涨2.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。1-8月平均，CPI上涨2.0%，与1-7月平均涨幅相同，表现出稳定态势。
08:00【 统计局：从调查的40个行业大类看，8月价格上涨的有30个 】统计局：从环比看，PPI上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。生产资料价格上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.4个百分点；生活资料价格上涨0.3%，扩大0.1个百分点。从调查的40个行业大类看，价格上涨的有30个，持平的有4个，下降的有6个。 在主要行业中，涨幅扩大的有黑色金属冶炼和压延加工业，上涨2.1%，比上月扩大1.6个百分点；石油、煤炭及其他燃料加工业，上涨1.7%，扩大0.8个百分点。化学原料和化学制品制造业价格由降转升，上涨0.6%。
08:00【日本经济已重回增长轨道】日本政府公布的数据显示，第二季度经济扩张速度明显快于最初估值，因企业在劳动力严重短缺的情况下支出超预期。第二季度日本经济折合成年率增长3.0%，高于1.9%的初步估计。经济数据证实，该全球第三大经济体已重回增长轨道。（华尔街日报）
08:00工信部：1-7月我国规模以上互联网和相关服务企业完成业务收入4965亿元，同比增长25.9%。
08:00【华泰宏观：通胀短期快速上行风险因素主要在猪价】华泰宏观李超团队点评8月通胀数据称，今年二、三季度全国部分地区的异常天气（霜冻、降雨等）因素触发了粮食、鲜菜和鲜果价格的波动预期，但这些因素对整体通胀影响有限，未来重点关注的通胀风险因素仍然是猪价和油价，短期尤其需要关注生猪疫情的传播情况。中性预测下半年通胀高点可能在+2.5%附近，年底前有望从高点小幅回落。
08:00【中国信通院：8月国内市场手机出货量同比环比均下降】中国信通院公布数据显示：2018年8月，国内手机市场出货量3259.5万部，同比下降20.9%，环比下降11.8%，其中智能手机出货量为3044.8万部，同比下降 17.4%； 2018年1-8月，国内手机市场出货量2.66亿部，同比下降17.7%。
08:00土耳其第二季度经济同比增长5.2%。
08:00乘联会：中国8月份广义乘用车零售销量176万辆，同比减少7.4%。
08:00央行连续第十四个交易日不开展逆回购操作，今日无逆回购到期。
08:00【黑田东彦：日本央行需要维持宽松政策一段时间】日本央行已经做出调整，以灵活地解决副作用和长期收益率的变化。央行在7月政策会议的决定中明确承诺将利率在更长时间内维持在低水平。（日本静冈新闻）
08:00澳洲联储助理主席Bullock：广泛的家庭财务压力并非迫在眉睫，只有少数借贷者发现难以偿还本金和利息贷款。大部分家庭能够偿还债务。
08:00【 美联储罗森格伦：9月很可能加息 】美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：鉴于经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩的”政策。
08:00
